银城大酒店,沈氏地产与安泰投资联合举办的庆祝酒会正进入**,酒会邀请了静海市许多中小地产商,包括开发商、建筑商与中介商。在这些地产商的眼里,联投旗下地星湖控股及其关联公司豪城、佳诚是罪大恶极的化身,他们利用与政府之间的密切关系,垄断静海市的优质房地产资源,限制甚至控制房价的增幅,以期获得稳定地利润,却妨碍其他地产商从静海楼市里掠夺暴利,这无疑是件让人深恶痛绝的事情。但是从联投悄然崛起以来,至少在静海没有哪家地产商人敢于公然站到联投地对立面,以前的丽景与静海建总就是例子。

零四年盛和家园开盘事件,使得联投轻易获得静海建总的控制权,丽景集团也不得不分拆成两家公司以化解经营上的危机。

在静海,除了联投之外,其他地产商根本不足以对抗,政府资源远不及联投那么深厚,甚至都联合起来对抗联投的勇气都没有。

沈氏地产与安泰投资的出现,让静海市的许多地产商看到一线曙光,即使不敢公开的,也秘密的联合起来,聚集到沈氏地产与安泰投资的名下。这一次,沈氏地产不惜拆巨资收购静海建总的可转股公司债,将控制静海楼市最大的一支楼盘。

陆剑辉穿着一身白色的西服,端着酒杯,走到主席台的话筒前,手指轻轻叩叩话筒,确定话筒运行正常,开口说道:在过去的半年时间里,沈氏地产籍由诸位的协助,已经成功控制静海市东南中心区域的楼盘,将这一区域的房价抬高到现在的六千元每平米,但是成交量并不理想,其中的原因,相信大家都知道,在这座城市东南的一处楼盘吸收这座城市所有购房者的目光,虽然这座楼盘没有在媒体做任何的宣传,路面既没有高大的广告牌,甚至连指示的路标也没有,我来接任我现在的职务之前,两次观临这座楼盘,第一次甚至没有找到路,但是无可争议的,这座楼盘已经成为这座城市的焦点,不单我们业内人士在谈论,相信有购房**的市民都在期待这座楼盘的横空出世。今天,我在这里宣布,沈氏地产联合安泰投资,将会在最短的时间里将这座耀眼的楼盘推出来,将静海楼市推向真正的暴利时代……

陆剑辉很满意下面雷霆般的掌声,举杯向众人示意,在他的心里,将世纪城这座光芒四射的楼盘推出来,无疑将是他人生中最得意的时刻。陆剑辉颇有兴致的喝光杯中红酒,朝角落里的安泰投资总裁卫家华走过去:卫叔,你劝劝我三婶,家里发生的事,不能让外人看笑话,你说现在谁不替我三叔叫屈。

这种事我劝不了,卫家华淡淡的说,眼前我们还合力做好静海的事情吧,不妨陆叔恭在劳教所好好住着,他这么做,难道对起我们卫家?

陆剑辉微微一笑,他心里还真怕三叔陆叔恭提前从劳教所出来,见卫家华态度如此,心里一宽,忙换了个话题,说道:不管怎么说,我这个表弟在房地产上有着别人不及的才赋啊,从檀山公寓、鹏润家园、湖山别墅,现在轮到世纪城,甚至都不能想象一座二线城市的楼盘会在业内有这么高的声誉……

卫家华撇嘴一笑,说道:你们陆家、沈家,什么时候认过这个弃子,还表弟呢……这时候有人端着酒杯过来,卫家华止住这个绝不能外泄的话题,与来人寒暄。等人走后,又说道:你们沈家、陆家要保住手里的财产,不过我们卫家可没有帮你们的义务,底下的操作最好谨慎一点,林泉并不是一块好啃的骨头……

将世纪城控制在手里,还担心什么,陆剑辉缓和气氛的笑了笑,有些僵硬,我在来静海之前,充分考察过静海楼市的潜力,有前期的铺垫工作,世纪城高层公寓开六千,多层开六千五,复式花园洋房开七千以上,不会有什么问题,当世纪城的尘埃落定,交易量便会迅速回升,静海楼市便会吸引更多的投资者进入,那时便是我们从静海楼市离场的时机……陆剑辉继续说道,之后我们就要考虑从静海建总撤离的问题,静海建总在结束世纪城的项目之后,将从房地产业撤出,其房地产事业部可以并入沈氏地产,但是这么一来,静海建总就无法长期支撑现在的股价。不过,我们有充足的撤离时间,林泉还真是一个人才,世纪城这么大的手笔,投入虽然大,只要开盘均价达到七千,加上仙女湖及湖畔湿地在资产计算时可以做些手脚,仅世纪城就可以做出二十亿的净利润,那时差不多会到静海楼市最疯狂的时候,静海建总的股价抬升到二十元也非难事,会留下足够的撤离空间。

之后,静海楼市是否一片狼籍就与我们无关了?卫家华笑了笑,国内的政府干预政策一向来得迟,干预政策取得效果,还要滞后一段时间。地方的立法权有限,能采取的措施就更加有限,就算现在静海市政府采取干预措施,至少要明年年中才会产生效果,卫家投入的资金会在第二批撤离静海楼市,时间上应该是足够了。